전체 글68 근저당 전세, 보증금 지키는 안전한 계약 방법 총정리 근저당 전세 계약 시 꼭 확인해야 할 리스크와 안전장치를 상세하게 정리했습니다. 보증금을 지킬 수 있는 확실한 방법이 궁금하다면 지금 바로 확인하세요.부동산 거래에서 전세는 많은 사람들이 선택하는 대표적인 거주 방식입니다. 특히 큰돈이 오가는 전세계약은 보증금 보호가 가장 중요하죠. 하지만 근저당이 설정된 부동산에서 근저당 전세 계약을 체결하려는 경우, 주의해야 할 리스크가 큽니다.근저당이란, 부동산을 담보로 금융기관에서 돈을 빌리며 설정하는 채권입니다. 이 채권은 전세보증금보다 먼저 변제되기 때문에, 경매가 발생하면 임차인의 보증금이 전액 배당되지 못할 수 있습니다. 이 글에서는 근저당 전세 계약을 준비 중인 분들이 반드시 알아야 할 내용과 실질적인 대응 방법을 안내드립니다. 1. 근저당 전세, 이렇게.. 2025. 6. 11. 전세계약서 특약사항, 놓치면 손해! 특약 예시까지 확인하기 전세계약을 체결할 때 단순히 계약서 양식만 작성하는 것으로는 충분하지 않습니다. 전세 사기, 계약 분쟁, 손해 발생 등을 예방하려면 꼭 문서로 명시해야 할 항목들이 있습니다. 이 항목들을 우리는 특약사항이라고 부르며, 계약서에서 가장 중요한 보호 장치 역할을 합니다. 이번 글에서는 전세계약서에 반드시 포함해야 할 특약사항 4가지를 소개하고, 각 항목별로 실제 작성에 활용할 수 있는 특약사항 예시 문구도 함께 안내합니다. 전세 계약 전에 꼭 확인하시고, 계약서에 도장 찍기 전에 꼭 추가하세요! 1. 전입신고 및 확정일자 관련 특약사항왜 중요한가요?임차인의 전세보증금을 보호받기 위해서는 반드시 전입신고와 확정일자가 필요합니다. 이를 늦게 하면 대항력과 우선변제권을 잃을 수 있습니다. 따라서 임대인의 협조 의.. 2025. 6. 11. 휴면계좌 복구, 지금 확인 안 하면 손해입니다 혹시 여러분도 과거에 개설한 은행 계좌를 잊고 계시진 않나요? 일정 기간 이상 입출금이 없는 계좌는 자동으로 ‘휴면계좌’로 전환되며, 이는 우리가 놓치고 있는 소중한 자산일 수 있습니다. 오늘은 휴면계좌 복구 방법에 대해 자세히 알려드릴게요. 실제로 많은 분들이 휴면계좌 복구를 통해 적지 않은 금액을 다시 찾고 있습니다. 빠르게 계좌를 찾고 싶으시면 아래 클릭 버튼에서 확인하세요. 휴면계좌 복구하러가기 클릭휴면계좌란 무엇일까? 휴면계좌는 일정 기간 이상 입출금이 없는 계좌를 의미합니다. 보통 은행은 1년~5년 이상 거래가 없을 경우 해당 계좌를 휴면 상태로 전환하며, 고객의 돈은 안전하게 ‘서민금융진흥원’ 또는 ‘예금보험공사’에 예치됩니다. 하지만 이 사실을 모르는 분들이 대부분이라, 시간이 지나면 자신.. 2025. 6. 10. 의사 추천 치매 예방 식단: 강황, 연어, 브로콜리의 과학적 효능 치매는 단순한 노화의 일부가 아니라, 명확한 병리적 기전을 갖고 있는 신경퇴행성 질환입니다. 특히 알츠하이머병은 전 세계적으로 가장 흔한 치매 유형으로, 뇌세포 사이에 비정상 단백질이 축적되며 점진적인 기억력 저하와 인지기능 장애를 초래합니다. 그러나 최근 다양한 연구를 통해 식이요법이 치매의 예방에 있어 매우 중요한 역할을 한다는 것이 밝혀지고 있습니다. 오늘은 의학적으로 검증된 치매 예방 식품 3가지인 강황, 연어, 브로콜리에 대해 소개합니다. 항산화, 항염 작용뿐만 아니라 신경 보호 효과를 통해 뇌 건강에 직접적인 도움을 주는 세 가지 식품이 궁금하다면 꼭 끝까지 읽어주세요! 1. 강황 – 커큐민의 항염 및 베타 아밀로이드 제거 효과강황(Turmeric)은 커큐민(Curcumin)이라는 폴리페놀 계.. 2025. 5. 23. 난임시험관 자궁 내막 두께, 건강한 생활습관으로 바꾸기 임신을 준비하는 분들에게 있어 자궁 내막 두께는 매우 중요한 요소입니다. 자궁 내막은 배란 이후 수정란이 착상하는 공간으로, 내막이 너무 얇으면 착상이 어렵고 유산 위험도 커질 수 있습니다. 일반적으로 7mm 이상의 자궁 내막이 착상에 적합하다고 알려져 있으며, 8~14mm일 때 가장 이상적인 두께라고 평가받습니다. 하지만 얇은 내막을 가진 여성들도 많고, 호르몬 치료 외에도 생활습관의 변화만으로도 내막 두께를 개선할 수 있는 방법들이 있습니다. 오늘은 자궁 내막을 두껍게 만들고 착상률을 높이기 위한 생활 속 5가지 습관을 소개합니다.1. 자궁 내막 두께를 키우고, 혈액순환을 돕는 따뜻한 생활 습관자궁 내막이 제대로 두꺼워지기 위해선 충분한 혈류 공급이 필수입니다. 자궁은 골반 안쪽에 위치해 있기 때문에.. 2025. 5. 22. 난임시험관 약 프로기노바, 어떤 약일까? 임신을 준비하는 많은 분들이 처음 듣게 되는 약 이름 중 하나가 바로 프로기노바(Proginova)입니다. 주로 난임 치료 과정이나 냉동배아이식 준비 시 처방되는 이 약은 여성호르몬 중 하나인 에스트로겐(Estradiol valerate)을 주성분으로 하고 있습니다. 생리 주기 조절, 자궁 내막 두께 조절, 착상률 향상 등 다양한 역할을 하기 때문에 여성호르몬 밸런스를 맞춰주는 데 매우 중요한 역할을 하죠. 특히 배란 유도제 사용 후 배아를 이식하기 전, 자궁 내막이 얇거나 호르몬 밸런스가 무너졌을 때 프로기노바가 큰 도움이 됩니다. 하지만 호르몬제인 만큼, 정확한 용도와 부작용, 복용법에 대해 잘 알고 사용하는 것이 중요합니다.프로기노바와 자궁 내막: 착상 준비를 위한 필수 단계프로기노바가 가장 주요하.. 2025. 5. 22. 이전 1 2 3 4 5 ··· 12 다음
